Hoe het is echt om de HGTV Dream Home te winnen

In 1997, HGTV's allereerste Dream Home, een charmant blokhut gemaakt van noords grenen en met uitzicht op de Grand Tetons in Jackson Hole, Wyoming, lanceerde een reeks fantasiewoningen, elk net iets indrukwekkender dan de vorige.

Het netwerk heeft sindsdien elk jaar een nieuw Dream Home geïntroduceerd en twee aangrenzende sweepstakes gelanceerd: Slimme woning (voorheen Green Home), in 2008, met geavanceerde, energiezuinige systemen en apparaten, en Stedelijke oase, in 2010, voor de stadswoning die is bekoord met uitzicht op de skyline. Zusternetwerk DIY heeft ook de Ultimate Retreat weggeefactie, voorheen Blog Cabin genoemd.

De prijs van 2018, een moderne knaller met uitzicht op de Puget Sound in Gig Harbor, Washington, wordt geleverd met $ 250.000 in contanten en een nieuwe Honda Accord - een totale prijswaarde van $ 1,8 miljoen. De periode om de sweeps in te gaan, is op februari gesloten. 16. De giveaway van vorig jaar ontving meer dan 130 miljoen inzendingen. (

HGTV Magazine wordt uitgegeven door Hearst, het moederbedrijf van Landelijk wonen.)

"Het uitzicht vanaf dit jaar Dream Home is veruit mijn favoriet van de huizen die we hebben gedaan, "zegt Ron Feinbaum, algemeen directeur van Dream Home, die verantwoordelijk is voor het selecteren en afhandelen van de eigenschappen. "Ik wist dat het zo was de huis binnen vijf seconden na binnenkomst alleen al op basis van het uitzicht. "

Van de 21 mensen die door de jaren heen Dream Homes hebben gewonnen, woonde slechts zes, of ongeveer 28 procent, meer dan een jaar in hun huis. De overgrote meerderheid nam het alternatief in contanten of verkocht het huis binnen een jaar na het winnen terug aan de ontwikkelaar.

"Uncle Sam maakt het een beetje moeilijk om eigenaar te worden", zegt Laura Martin van Boise, Idaho, de winnaar van een enorm berghuis in Lake Tahoe in 2014. Het was geen gebrek aan het willen van het huis dat haar in plaats daarvan het geld liet kiezen.

De hoofdprijs van Dream Home - meestal $ 250.000 in contanten, een auto en soms een boot, naast het huis zelf, meestal gewaardeerd op $ 1 miljoen of meer - wordt geleverd met een federale inkomstenbelastingrekening van ongeveer $ 700.000, volgens aan een analyse door Vocativ, plus inkomsten uit de staat en onroerendgoedbelasting die variëren per locatie. Het contante alternatief, anderzijds, draagt ​​een federale belastingverplichting dichter bij $ 500.000, geen onroerend goed belasting, en geen van de onderhouds-, hulpprogramma's of verhuis- of reiskosten in verband met het bezit van een tweede huis.

David Rennie, die Dream Home in 2016 het Merritt Island, Florida won, maar voor de forfaitaire betaling koos, zegt dat niet iedereen de belastingdruk begrijpt. "Mensen in mijn kerk vragen me nog steeds: 'Ben je de laatste tijd in je huis in Florida geweest?'", Zegt hij. "Ik moet ze vertellen dat ik het niet kon houden. Ze zijn verrast. "

Tina Carlson uit Thousand Oaks, Californië, de winnaar van 1998, hield haar charmeur in het laagland zeven jaar lang in Beaufort, South Carolina, de langste tijd van elke ontvanger. Ze nam een ​​hypotheek op het huis om de belastingen te betalen en gebruikte het als vakantie- en verhuurobject voordat ze het in 2005 verkocht.

De derde persoon die ooit een Dream Home won, Belinda Brown uit Kingston, Tennessee, probeerde haar te verhuren Rosemary Beach, Florida, trekt zich terug om de kosten van belastingen te dekken, maar is de IRS bijna $ 300.000 verschuldigd. Ze verkocht het na 2 jaar.

Don Cruz verhuisde zijn vrouw en zoon van Illinois naar Tyler, Texas, na het winnen van het Dream Home 2005. Hun plannen om van het landgoed een bed & breakfast te maken, werden gedwarsboomd door bestemmingsbeperkingen en ze moesten geld lenen tegen het huis om de behandeling van kanker voor Don's vader te helpen betalen. Drie jaar later werd het huis afgeschermd en had Don $ 430.000 aan schulden. Toch blijft hij elk jaar meedoen aan de sweepstakes - voor hem Winner's Weekend alleen is het waard.

HGTV-ambtenaren vertelde 2003 winnaar John Groszkiewicz de "droom" gaat niet echt over het leven in het huis, maar wat er gebeurt na de verkoop ervan. De familie Groszkiewicz, inclusief vrouw Karen en vier kinderen, bezocht een paar keer hun herenhuis van $ 1 miljoen in Mexico Beach, Florida, voordat ze het in september voor bijna $ 800.000 verkocht. Vervolgens werden ze gecontroleerd door de IRS. Tweemaal.

In december 2005 ontving John een brief van de IRS met de mededeling dat ze opnieuw werden gecontroleerd, gevolgd door een andere waarin stond dat het bureau hen 18 cent schuldig was.

"Het winnen van een van deze huizen is levensveranderend doordat ontvangers hun spullen pakken en verhuizen of ze hebben plotseling een grote spaarrekening", zegt Dream Home algemeen directeur Ron Feinbaum. "Het resultaat hangt af van de individuele winnaar, maar het overkoepelende thema is dat, als je wint, het levensveranderend is."

Dream Home-sweeps staan ​​meestal open voor inzendingen voor een periode van zeven weken waarin deelnemers kunnen meedoen met een kans om tweemaal per dag te winnen. Eerdere winnaars zeggen dat het maximaliseren van inzendingen essentieel was voor hun succes. "Ik kwam twee keer per dag religieus binnen", zegt Smart Home-winnaar Stacy Bolder 2017.

Myra Lewis, een inwoner van New Orleans, wiens huis werd verwoest tijdens orkaan Katrina, vond in haar zus een partner voor verantwoording die haar eraan herinnerde dagelijks binnen te komen. In 2010 won Myra het New Mexico Dream House, een huis van 4.208 vierkante voet, plus $ 500.000 in contanten en een gloednieuwe GMC Terrain SUV.

Carole Simpson, een voormalige marine uit Columbia, Tennessee, deed jaren mee aan de sweepstakes voordat hij meer dan 77 miljoen nieuwkomers versloeg voor het Dream Home 2013 op Kiawah Island, South Carolina.

Een beschermengel en een positieve mindset helpen ook. Vicky Naggy, de kapper uit Acme, Pennsylvania, die in 2012 won vertelde HGTV ze was de afgelopen jaren binnengekomen, maar had een "grappig gevoel" dat ze dit keer zou lukken, en dat haar geluk kwam van haar onlangs overleden vriend, Donna.

Algemeen directeur Ron Feinbaum zegt dat de grootste misvatting over de weggeefactie is dat het onmogelijk is om te winnen. "We zien zoveel posts op sociale media die zeggen: 'Ik ga dit jaar weer meedoen, maar ik win nooit'," legt hij uit. "En toch winnen echte mensen het elke keer: leraren, gepensioneerden, brandweerlieden, postbodes."

Zodra HGTV de gelukkige naam trekt, begint een team van producenten met het plannen van het ultieme verrassingsfeest, samen met de vrienden, echtgenoot, ouders en / of kinderen van de winnaar om een ​​scenario te creëren waarin interieurontwerper Tiffany Brooks en een crew van camera-operators kunnen hen in een hinderlaag lokken, meestal in een restaurant of op hun werkplek. Winnaar van vorig jaar, bijvoorbeeld Anna Spangler, dacht bijvoorbeeld dat ze een gemiddelde vrijdagavond met haar man en vrienden had toen Brooks stormde hun slok-en-verfles om de Kutztown, Pennsylvania, te informeren over haar prijs van $ 1,7 miljoen, inclusief een huis aan het water op St. Simons Island, Georgië.

"Er is niets menselijker emotioneel dan wanneer je iemand in een hinderlaag kunt lokken en hem kunt verrassen met een van deze huizen," zegt Feinbaum van HGTV.

De opstelling van David Rennie 2016 werd georkestreerd door zijn twee volwassen dochters en schoonzoon. Het gezin was op Palmzondag in de kerk, wat ook toevallig samenviel met een speciale mijlpaal voor David, die een jaar eerder een levensreddende niertransplantatie had ontvangen. De priester maakte een excuus voor de aanwezigheid van de cameraploeg (ze filmden een documentaire voor het bisdom, zei hij) en nodigde David vooraan uit voor een zegen op zijn verjaardag.

Brooks van HGTV vergezelde hen op het podium om te praten over haar eigen niertransplantatie, die ze meer dan tien jaar eerder van haar broer had ontvangen. "Ik dacht, dat is cool, toen begon ze te praten over de HGTV Dream Home en ik realiseerde me dat er misschien iets aan de hand was", zegt David. "Maar veel andere mensen in de gemeente waren ook binnengekomen."

Davids vrienden en familie stonden achter hem toen hij het nieuws ontving, bang dat hij zou flauwvallen. "Het is een surrealistische ervaring wanneer ze je vertellen dat je dit huis, een boot, geld en al dat spul hebt gewonnen", zegt hij. "Het is overweldigend."

Soms duurt het even voordat het nieuws binnenkomt. Toen netwerkfunctionarissen de winnaar van Ultimate Retreat 2017 noemden - alleen Dream Home- en Smart Home-winnaars worden persoonlijk verteld - geloofde hij niet dat het echt was. "We moesten hem een ​​tweede keer terugbellen", zegt Feinbaum.

Van daaruit worden winnaars uitgenodigd om een ​​paar dagen door te brengen om hun nieuwe huis en stad te leren kennen - met vliegtickets, hotel en restaurants natuurlijk allemaal dankzij het netwerk. Winner's Weekend, zoals het wordt genoemd, omvat een inaugurele rondleiding door het huis, waar de binnenhuisarchitect het denkproces achter de verfkeuzes, meubels en andere armaturen verklaart.

Tientallen vertegenwoordigers van sponsors delen ook in de viering. "De huizen zijn gemaakt met sponsorproducten, dus het is een manier om ze persoonlijk te laten zien hoe mooi het huis is met items ze leverden, en laten ze dit geweldige weekend beleven met iemand die een levensveranderend moment heeft, "zegt Feinbaum.

Don Cruz, de winnaar van 2005, vertelde verslaggevers het weekend was gevuld met onvergetelijke primeurs, van het transport ("Ik dacht dat ik de eerste keer in een stuk zou rijden limo, ik zou zes voet onder zijn! ") voor een toevallige ontmoeting met countryzanger Dwight Yoakam in een van de luxe restaurants die ze bezocht.

"Het maakt het hart een beetje groter om deze mensen te ontmoeten en te begrijpen hoe dankbaar ze zijn zijn die eerste keer dat ze de deur naar hun nieuwe huis openen of in hun nieuwe auto zitten ', zegt Feinbaum.

"Ik had nog nooit persoonlijk een nieuwe auto gereden", zegt winnaar David Rennie, 2016. "Ik had er een gekocht voor mijn vrouw dat ik er af en toe mee zou rijden, maar het was haar dagelijkse auto. We hadden nog nooit een voertuig gekocht met alle toeters en bellen, alleen het basismodel. "

Het huis uitproberen voordat je een beslissing neemt, zoals sommige winnaars in de beginjaren deden, is geen optie meer. Feinbaum zegt dat het moederbedrijf van HGTV een contract sloot met bouwers die de financiële aansprakelijkheid van het huis op zich zouden nemen door de winnaars toe te staan ​​het binnen 12 maanden aan hen terug te verkopen. "Scripps wilde geen onroerendgoedbedrijf zijn", zegt hij. Na de economische neergang van 2008 was het voor ons echter gemakkelijker en haalbaarder [om een ​​alternatief in contanten te bieden] in plaats van dingen ingewikkelder te maken met een terugkoop.

Wanneer winnaars nu voor het geld kiezen, brengen Feinbaum en zijn team het huis op de markt. Ze hebben meestal een aanbieding binnen een maand, hoewel sommige huizen, zoals de Urban Oasis 2017 in Knoxville, Tennessee, binnen slechts enkele dagen beschikbaar zijn.

Van de vier personen die in 2017 verschillende HGTV-weggeefacties wonnen, gingen er drie met het geld mee. De vierde, Smart Home-winnaar Stacy Bolder, een leraar uit Tomahawk, Wisconsin, was enthousiast over het vooruitzicht om naar Scottsdale, Arizona te verhuizen, niet ver van haar zus en zwager in Glendale, maar sloeg een addertje onder het gras toen ze slechts twee weken na een felbegeerde hoofdbaan bij haar lokale middelbare school landde te winnen. "Ik moest een zielsonderzoek doen," zegt ze.

David Rennie ontmoette een financieel adviseur na het winnen en zei dat het contante alternatief een "no brainer" was. Hij en zijn vrouw, Margaret, waren niet bereid om Connecticut fulltime naar Florida te verlaten - hun hele familie is in het noordoosten, inclusief een dochter die toen nog op de universiteit - en het huis houden als een huur-schuine-vakantie-woning zou niet het vereiste inkomen hebben gegarandeerd belastingen afdekken.

Maar dat wil niet zeggen dat de Rennies hun droomhuis niet hebben gekregen. Ze gebruikten hun winst om het huis dat ze al hadden te verbouwen, met ontwerpelementen die ze in het HGTV-model hadden gezien, waaronder een blauwe pennentegel in de badkamer, een mandjes geweven backsplash in hun volledig vernieuwde keuken, en prints van het originele kunstwerk te zien op het Merritt eiland huis.

Laura Martin, de winnaar van 2014, zegt dat hoewel ze Dream Dream niet heeft gehouden, HGTV haar familie "een betere Amerikaanse droom" heeft gegeven. Ze kochten een nieuw huis in Idaho met de winst ("Wij schreef er letterlijk een cheque voor '), pareerde de Yukon Denali in twee kleinere voertuigen en bracht een vakantie door in Belize, waar ze onroerend goed kochten en van plan zijn om ooit een winterhuis te bouwen.

Er is ook een plaatsvervangende sensatie voor mensen die dicht bij de winnaars staan. "Mijn man en ik maken grapjes dat het hele scenario het leukste was voor onze vrienden", zegt Laura. "Iedereen is nieuw leven ingeblazen en gelooft in oneindige mogelijkheden omdat ze iemand kennen waarmee het is gebeurd. Ik word elk jaar door minstens 30 mensen gecontacteerd wanneer de sweepstakes gebeuren die zeggen, ik kom binnen vanwege jou! "

Stacy, die aanvankelijk haar Smart Home behield, genoot er één vakantie met familie voordat ze besloot dat het baanaanbod in Wisconsin te goed was om te laten liggen. "Ik dacht dat het leuk zou zijn om thuis te blijven, dat misschien mijn zus en haar man daar konden wonen en het van ons konden huren," zegt, "maar financieel was dat ook niet het beste voor ons." Tegen Kerstmis had ze het huis, meubels en allemaal.

Ze hield echter wel de auto, een gloednieuwe Mercedes-Benz SUV, maar zelfs dat vormde een beetje een probleem. "Ik voelde me zelfbewust over het rijden in Tomahawk. Ik ging rond en rond met mijn vrienden en ze zijn van, Houd de auto, jij nodig hebben om de auto te houden! ", zegt Stacy. "Ik hou echt van auto's, maar ik had nooit gedacht dat ik over een miljoen jaar zelfs zo'n auto zou testen."

Door de verkoop van het huis konden Stacy en haar man een nieuw huis in Wisconsin kopen, hun schulden afbetalen, beleggen geld op een pensioenrekening en bijdragen aan universiteitsfondsen voor hun twee jongens, van wie er al een was Bijwonen. "Toen ik won, wist ik, ongeacht of ik het huis had of niet, ik was zo dankbaar omdat dit een levensveranderende gebeurtenis voor mezelf en mijn gezin is", zegt ze. "Als leraar, harkte ik niet in het deeg. Het is ongelooflijk om in een positie te verkeren waarin pensionering op een gegeven moment echt haalbaar lijkt. "