Hoe u waarde toevoegt aan uw huis

Of u nu een paar snelle oplossingen of een ambitieuzer project plant, het loont de moeite om te weten hoe deze het zicht van een toekomstige koper op uw huis kunnen beïnvloeden.

'Verbeteringen die het gevoel van ruimte, privacy en een goede eerste indruk aan een woning toevoegen, zullen toenemen verkoopbaarheid ', zegt Mark Hayward, Chief Executive van de National Association of Easte Agents (NAEA) Propertymark.

Dus om echt het meeste uit uw huis te halen, moet u eerst deze waardeboosters overwegen...

Afbeelding: Whitestuff

Wilt u gaan voor een hokombouw? Betreed voorzichtig... Controleer eerst of u voldoende ruimte heeft om een ​​bewoonbare kamer te creëren die geen last heeft van hoge beperkingen. Het moet een behoorlijke omvang hebben, gemakkelijk toegankelijk zijn en mag geen invloed hebben op de grootte van de kamers op de onderliggende verdieping.

Afbeelding: Velux

Een eco-efficiënt verwarmingssysteem, zoals zonnepanelen of een warmtepomp, zijn de belangrijkste kenmerken van nieuwe woningen en beloven de factuurkosten te drukken.

Afbeelding: Carpetright

Creëer niet veel kleine, miezerige kamers. Tenzij uw koper precies dezelfde levensstijl heeft, kunnen ze worden uitgesteld.

Afbeelding: Waterperry

Een ruimte gewijd aan rust, zoals een studeerkamer of bibliotheek, wekt de indruk van ruimte.

Afbeelding: Camden Wool

Veel verbeteringen lijken misschien ideaal voor uw levensstijl, maar niet elke koper zal uw enthousiasme delen. Voorkom dat u parkeerplaatsen op straat, ingebouwde bars en bijgebouwen kwijtraakt.

Off-street parking, een garage of een goed ontworpen pad aan de voorzijde zullen de eerste indruk van elk onroerend goed verbeteren.

Afbeelding: Getty

Een kelderconversie is duur, maar geeft de mogelijkheid om de woning aanzienlijk te vergroten. Voeg waar mogelijk dakramen of tuinramen toe voor maximale lichtinval.

Afbeelding: Getty

Elke upgrade die uw eigendom moderniseert, zal waarde toevoegen. Als uw huis bijvoorbeeld van baksteen is, geeft het volledig wit geverfd en geverfd de eerste indruk dat het van het moment is.

Afbeelding: Getty

Voeg geen zwembad of tennisbaan toe, ook niet als u de ruimte heeft. Ze zijn moeilijk voor toekomstige kopers om zich aan hun eigen behoeften aan te passen.

Afbeelding: Getty

Creëer een mooi aangelegde tuin, eventueel met een tuinkamer. Privacy van buren is ook belangrijk.

Afbeelding: Getty